Дунав мост 2 - дни преди откриването

В навечерието на откриването на Дунав мост 2 имотният пазар във Видин изглежда замрял. Цените на жилищата не мърдат от години, а ценни терени в близост до мегасъоръжението още търсят инвеститорите си, показа проверка на “Труд”.

Появила се наскоро обява за продажба на парцел от 9630 кв. м в близост до моста почти шокира имотни брокери. Собственикът  иска 481 500 евро за терена. Високата цена от 50 евро на квадрат вероятно е мотивирана освен от близостта до Дунав мост 2 и от възможността за смяна на статута и преотреждане за строеж на паркинг и ресторант, което е посочено в обявата.
Иначе цените на най-скъпите терени за продажба тръгват от 5 и 10 евро за квадрат, но купувачите засега са кът, коментираха брокери от една от най-големите агенции за недвижими имоти в града.
От бранша поясниха, че в този район земите са скъпи, но сделки няма. “Терените обикновено не са в регулация, а и хората с пари се въздържат да влагат, тъй като нямат сигурност за тяхната възвръщаемост. Само с мост не става. Целият ни район трябва да се разработи, за да живне, за да дойде бизнесът”, допълниха работещите в имотния сектор. Проточилото се строителство на моста дори е обезсърчило някои стопани на земи, чиито обяви за продажба висят с години.
Предстоящият старт на Дунав мост 2 засега не е успял да помръдне и цените на жилищата . По мнение на брокери след нереално драстичния скок преди време сега цените са паднали в нормалните си граници за град като Видин. Най-търсени са по-малките апартаменти - панелни гарсониери и двустайни жилища, които се търгуват на цени между 17 000 и 25 000 лв.

Пустиня

Засега в района на трансграничното съоръжение липсват новоизградени обекти, които да обслужват очаквания пътникопоток - крайпътни заведения, мотели, автосервизи, атракциони, търговски обекти и т.н.“Интерес има, и то сериозен, не само от български, но и от чуждестранни инвеститори”, коментира кметът на Видин Герго Гергов . Той поясни, че фирми от Германия, Израел, Китай са заявили намерения да развиват бизнес край моста. “Като сериозни бизнесмени те все още търсят възможно най-изгодните условия и все още опипват пазара”, поясни кметът.

Той смята обаче, че собствениците на наличните терени по неписано българско правило надуват цените до главозамайващи нива в опит с парчето си земя да ударят джакпота от тотото. Поради това засега няма реални сделки.